Kat Mülkiyeti Hukuku
Kat Mülkiyeti Hukuku Nedir?
Kat Mülkiyeti Hukuku, bir yapının bağımsız bölümlerinin farklı kişilere ait olduğu durumlarda, bu bölümlerin mülkiyetine ilişkin kuralları belirleyen bir hukuk dalıdır. Apartman veya site gibi yapılarda mülkiyet ilişkilerini düzenlemek, ortak alanların kullanımı, yönetim planı, aidat yükümlülükleri ve komşuluk ilişkileri gibi konuları kapsamaktadır. Bu hukuk dalı, bina veya site sakinleri arasında düzeni sağlamak ve hak ihlallerini önlemek amacıyla geliştirilmiştir.
Hizmetlerimiz;
- Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulması için hukuki destek.
- Apartman ve site yönetim planlarının hazırlanması ve revize edilmesi.
- Ortak alan kullanımı ile ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
- Aidat borçları ve diğer mali yükümlülüklere ilişkin hukuki süreçlerin takibi.
- Yönetim kurulu kararlarına itiraz ve iptal davalarının açılması.
- Komşuluk hukuku kapsamında gürültü, rahatsızlık gibi sorunların çözümüne ilişkin danışmanlık.
- Toplantı çağrılarının, karar defterlerinin ve diğer resmi belgelerin hukuka uygun şekilde düzenlenmesi.
Kat Mülkiyeti Hukukunun Kapsamı
Kat Mülkiyeti Hukuku, yapının bağımsız bölümlerinin mülkiyet ilişkilerini düzenlediği gibi ortak alanların kullanımı ve yönetimiyle ilgili hususları da ele alır. Kapsamında yer alan başlıca konular:
- Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti: Bir yapının inşaat aşamasında kat irtifakı kurulması ve tamamlanmasının ardından kat mülkiyetine geçiş süreçleri.
- Ortak Alanların Kullanımı: Merdiven boşlukları, otopark, bahçe ve diğer ortak alanların kullanımı ve gider paylaşımı ile ilgili düzenlemeler.
- Site ve Apartman Yönetimi: Yönetim kurulu, denetim kurulu, aidat toplama ve yıllık toplantı süreçleri.
- Uyuşmazlıkların Çözümü: Kat maliklerinin kendi aralarında veya yönetimle yaşadığı hukuki problemlerin çözülmesi.
Hukuk büromuz bu alanda etkin, misyon ve vizyonuna uygun şekilde hareket etmeyi taahhüt eder.
Diğer Hizmetlerimiz
Hukuki Süreciniz Hakkında Bize Ulaşın
Hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetlerimiz hakkında bilgi almak, randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
